新建标准园区厂房出售，环评包办即买即用

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1.交通配套：项目在湖州工业发展重镇南浔区菱湖镇，近邻菱湖镇政府、菱湖汽车站，G104国道、G318 国道、G25 杭宁高速、S12 申嘉湖高速、S13练杭高速、菁菱公路等几大交通要道， 2.售楼部位置:湖州市菱湖镇吉兆路297号 3.面积:项目总建筑面积38万平方米，合计约235 亩，分三个地块，其中A地块约100亩，总建筑面积：17.1662方，其中厂房14.3604方(21栋)，宿舍1.2775方(2栋共 295间)，机动车车位486个 B地块约35亩，总建筑面积：5.7495万方，其中厂房约5万方(6栋)。宿舍6.228方(1栋 144间),机动车车位 157个: C地块约100 亩，总建筑面积 ：15.2445方，其中厂房面积14.4309方(24栋)，宿舍面积6.499方(1栋共148间) 机车车位448个 4.什么时候交付:现房。即买即交付。 5.付款方式：分 2 次交，签订《定向建造协议》后支付定金 20%，签订正式合同再缴10%。利息按银行贷款利率计算，具体根据银行政策，一般上浮 5--10%左右。 6.运输与交通：周边五公里范围内两大物流园区，每个园区里面都有一二十家物流公司，德邦、中通、申通、圆通、极免还有抵达各个城市的专线应有尽有。对我们后期企业的发展和运输带来很大的便利。 除了陆运还有水运,我们项目离菱湖创业码头仅有6 公里。7.物业公司：温州金棕榈物业，厂房1.2元/平，宿舍 1.5 元/平 8.厂房公摊系数:厂房得房率近 90% (约 88.4%)，宿舍得房率近 83%。 9.单层与单幢面积:单层面积 600 ～1000平，单幢面积在 3000 左右。 10.户型:全部为5 层厂房，一层8米，二层以上为 4米。柱距: 6.8 米左右。 11.厂区道路宽度:厂区内布道路13至18米左右，配电房在二层，一单元一个， 12.电梯井尺寸及:3.4X3.6米，只预留电梯井，不安装。 13.水电:暂定水3块一吨，锋谷电 0.86 元一度，楼间距：在6～10米 14.楼板承重：二楼以上静态 500公斤，动态 800公斤 15.招商范围：三大园区招商，招商范围非常的广。智能制造电子信息、五金、生物科技、纺织、注塑、环保涂料等都是主招产业。基本上不涉及重大污染、生产工艺流程不涉及危化品的产业都可以进。